Сайт за агенция за имоти: 9 неща, които носят запитвания
Хубавите снимки не стигат. Ето деветте неща, които превръщат посетителя на сайта на агенцията в обаждане към брокера — от търсенето до адресите, които Google обича.
Купувачът на имот отваря десетки сайтове, преди да вдигне телефона. Сайтът на агенцията има няколко секунди да покаже, че тук ще намери търсеното — и още няколко, за да го накара да пише. Ето какво прави разликата.
1. Търсене, което мисли като купувача
Хората търсят по град и квартал, тип имот, цена и площ — точно в този ред. Филтрите трябва да са видими още на началната страница, а резултатите да се обновяват веднага, без презареждане. Търсене по номер на обявата спестява време на всеки, който ви звъни „за онзи апартамент от вчера“.
2. Адрес за всяка комбинация от филтри
„Двустайни апартаменти в Лозенец“ е търсене, което хората въвеждат в Google всеки ден. Ако сайтът има собствен, четим адрес за тази комбинация — например /prodazhba/sofia/lozenets/dvustaen — с правилно заглавие и описание, той може да се появи точно там. Това е безплатен поток от купувачи, който повечето сайтове пропускат.
3. Бързина на телефона
Повечето посетители гледат обявите от телефона. Снимките трябва да са в съвременен формат (WebP), в няколко размера, и да се зареждат, когато стигнете до тях. Бавна страница с обява губи купувача, преди да е видял цената.
4. Обява, която отговаря на въпросите
Всяка обява се нуждае от едни и същи неща: цена (и в евро, и в лева, докато хората още мислят и в двете), площ, етаж, вид строителство, година, отопление, снимки и кратко, честно описание. Колкото по-малко въпроси остават, толкова по-сериозно е запитването.
5. Карта
Местоположението е половината от решението. Карта на всяка обява и карта с всички обекти помагат на купувача да прецени района, без да пита.
6. Брокерът с лице и телефон
Хората купуват от хора. Обявата трябва да показва брокера със снимка, телефон и бутон за запитване — а запитването да стига до него веднага, по имейл, и да остава в админа.
7. Запитване с два клика
Формуляр с име, телефон и съобщение — нищо повече. Номерът на обявата се попълва сам. Защитата от спам трябва да е невидима за човека.
8. Два езика с отделни адреси
Купувачи от чужбина търсят на английски. Английската версия трябва да има свои адреси, преведени и разпознаваеми от Google — не автоматичен превод на страницата.
9. Админ, в който брокерите работят сами
Сайт, за който агенцията звъни на програмист за всяка нова обява, бързо остарява. Добавянето на обява, снимките, статусът „продаден“ и цената трябва да са работа от две минути.
Как да започнете
Ако сайтът ви няма повечето от тези неща, не е нужно да започвате от нулата. Нашият готов проект за агенции за имоти ги има всичките и се настройва с вашите обяви, лого и цветове за няколко седмици. Пример от практиката е сайтът на агенция за имоти в Свищов — вижте го в портфолиото.
Често задавани въпроси
Може ли да пренесем обявите от стария сайт? Да. Обикновено ги пренасяме от таблица или директно от стария сайт заедно със снимките.
Колко време отнема? Готов проект пускаме обикновено за две до четири седмици.
